無(wú)錫市住房公積金管理中心四季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2025-01-20
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- 2025-01-20
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2024年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工174.14萬(wàn)人，環(huán)比下降0.3％，較去年同期增長(zhǎng)0.7％；四季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶職工5.19萬(wàn)人，環(huán)比下降34.88%，較去年同期增長(zhǎng)17.61%；四季度共繳存住房公積金88.85億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.52%，較去年同期增長(zhǎng)4.91%；繳存余額為1051.57億元，環(huán)比增長(zhǎng)1.84%，較去年同期增長(zhǎng)9.27%。
22024年四季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-0.60% |
-0.21% |
-1.18% |
2.13% |
-0.48% |
-0.30% |
|
同比 |
-0.46% |
1.27% |
0.43% |
6.39% |
0.25% |
0.70% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.48% |
5.19% |
1.19% |
6.63% |
2.74% |
2.52% |
|
同比 |
4.10% |
7.97% |
4.50% |
6.17% |
4.81% |
4.91% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.75% |
1.75% |
1.57% |
2.39% |
2.37% |
1.84% |
|
同比 |
8.91% |
9.18% |
8.64% |
10.95% |
11.19% |
9.27% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-35.46% |
-45.44% |
-42.73% |
-16.16% |
-27.35% |
-34.88% |
|
同比 |
22.98% |
-7.22% |
0.58% |
38.72% |
28.12% |
17.61% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2024年四季度，共提取住房公積金69.9億元，環(huán)比增長(zhǎng)4.52%，較去年同期增長(zhǎng)11.97%，提取率為78.67%。
2024年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
80.62% |
77.16% |
77.39% |
74.45% |
72.55% |
78.67% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
4.23% |
8.37% |
1.45% |
5.33% |
2.33% |
4.52% |
|
同比 |
11.99% |
9.50% |
11.08% |
14.57% |
14.64% |
11.97% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2024年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款3628筆、22.37億元，環(huán)比分別下降6.33%、3.32%，較去年同期分別下降48.34%、29.03%，其中發(fā)放異地貸款181筆、1.28億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款528437筆、1862.65億元；貸款余額為800.09億元，環(huán)比下降0.93%，較去年同期下降2.12%；個(gè)貸率為76.09%。
2024年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-2.78% |
-20.96% |
-15.36% |
-2.22% |
4.33% |
-6.33% |
|
同比 |
-49.73% |
-48.54% |
-17.51% |
-50.56% |
-53.67% |
-48.34% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-0.48% |
-16.81% |
-11.62% |
1.67% |
0.71% |
-3.32% |
|
同比 |
-29.49% |
-31.99% |
4.33% |
-30.24% |
-39.19% |
-29.03% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-0.73% |
-1.42% |
-1.40% |
-1.01% |
-1.01% |
-0.93% |
|
同比 |
-1.48% |
-4.81% |
-5.20% |
-0.34% |
-0.82% |
-2.12% |
|
|
個(gè)貸率 |
79.92% |
68.32% |
62.30% |
88.88% |
67.18% |
76.09% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當(dāng)季實(shí)繳職工數(shù)的80.86%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2024年四季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2024年四季度，住房消費(fèi)類提取金額為56.39億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.11%，占當(dāng)季提取額的80.67%。其中還貸提取占比最高，提取金額40.45億元，占當(dāng)季提取額的57.87％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2024年四季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的30.1%和62.46%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為50.64％、48.26％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的38.2%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的28.94%、69.82%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為59.56%、40.44%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的76.52%，二套住房公積金貸款人數(shù)占23.48%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2024年四季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2024年四季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
