無(wú)錫市住房公積金管理中心2022年四季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2023-01-20
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- 2023-01-20
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2022年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工168.54萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)0.41％，較去年同期增長(zhǎng)3.38％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5257人；四季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶(hù)職工5.13萬(wàn)人，環(huán)比下降29.96%，較去年同期下降2.87%；四季度共繳存住房公積金81.41億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.93%，較去年同期增長(zhǎng)4.33%；繳存余額為863.86億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.12%，較去年同期增長(zhǎng)15.94%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為8325.33萬(wàn)元。
2022年四季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
0.19% |
0.29% |
0.90% |
1.24% |
0.58% |
0.41% |
|
同比 |
2.91% |
1.25% |
4.10% |
8.53% |
4.45% |
3.38% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.29% |
-2.83% |
-1.09% |
2.18% |
-1.56% |
0.93% |
|
同比 |
8.82% |
-7.63% |
4.84% |
6.46% |
-6.25% |
4.33% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
3.12% |
2.42% |
2.95% |
4.15% |
3.73% |
3.12% |
|
同比 |
15.46% |
13.75% |
16.18% |
20.23% |
19.74% |
15.94% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-35.63% |
-19.57% |
-22.86% |
-31.17% |
-15.68% |
-29.96% |
|
同比 |
-4.96% |
-7.92% |
-1.86% |
2.53% |
13.92% |
-2.87% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2022年四季度，共提取住房公積金55.29億元，環(huán)比增長(zhǎng)5.33%，較去年同期增長(zhǎng)4.66%，提取率為67.92%，其中異地轉(zhuǎn)出3904人、3839.45萬(wàn)元。
2022年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
69.38% |
70.91% |
64.25% |
60.79% |
63.12% |
67.92% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
7.10% |
1.02% |
2.82% |
2.84% |
4.95% |
5.33% |
|
同比 |
3.41% |
8.69% |
7.36% |
5.52% |
3.93% |
4.66% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2022年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款6840筆、32.68億元，環(huán)比分別下降19.56%、21.5%，較去年同期分別增長(zhǎng)45.53%、74.16%，其中發(fā)放異地貸款114筆、0.6億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款470652筆、1584.39億元；貸款余額為747.46億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.98%，較去年同期增長(zhǎng)3.91%；個(gè)貸率為86.53%。
2022年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-15.35% |
-24.80% |
-43.58% |
-24.48% |
-10.12% |
-19.56% |
|
同比 |
42.49% |
58.96% |
-23.61% |
63.39% |
122.80% |
45.53% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-17.40% |
-29.55% |
-44.98% |
-25.42% |
-13.02% |
-21.50% |
|
同比 |
74.39% |
76.77% |
-14.47% |
90.78% |
166.49% |
74.16% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.01% |
-0.23% |
-0.87% |
2.98% |
3.59% |
0.98% |
|
同比 |
3.85% |
-0.04% |
-0.24% |
11.10% |
11.40% |
3.91% |
|
|
個(gè)貸率 |
89.22% |
82.70% |
79.45% |
98.25% |
71.20% |
86.53% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占四季度實(shí)繳職工數(shù)的79.9%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比較高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2022年四季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2022年四季度實(shí)繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2022年四季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的67.92%。其中，住房消費(fèi)類(lèi)提取金額為45.97億元，環(huán)比增長(zhǎng)5.9%，占四季度提取額的83.14%。其中，購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別8.25億元、33.45億元，占四季度提取額的14.91%、60.49％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2022年四季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的32.68%和59.67%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為55.85％、54.79％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的32.68%、36.64%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的32.71%、65.12%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為40.28%、59.72%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2022年四季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2022年四季度貸款職工數(shù)及貸款金額按貸款類(lèi)型分類(lèi)占比圖
