由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)楊西園村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通過專家論證，并于2024年8月獲得市政府批復。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)楊西園村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至張家圩村、南至五秦村、西至張皋莊村、北至前洲社區(qū)行政邊界，規(guī)劃面積約3.65平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.61平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南(2023年版)》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《惠山區(qū)農業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃建設協(xié)調會議紀要》（惠政紀〔2022〕12號）

　?。?）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內容

　?。?）目標定位

　　規(guī)劃將楊西園村發(fā)展為蘇南田園宜居樣板村、洛社現(xiàn)代農業(yè)示范村。

　　（2）空間結構

　　規(guī)劃形成“一心、兩軸、四片區(qū)”的空間結構。其中，“一心”為綜合服務核心，“兩軸”為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展軸和宜人楊西園展示軸，“四片區(qū)”為水鄉(xiāng)融合社區(qū)、東農創(chuàng)實踐區(qū)、西農創(chuàng)實踐區(qū)、城鎮(zhèn)建設區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，按照“農業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃內容為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)及規(guī)定，確定農業(yè)空間、生態(tài)空間和建設空間相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展以蔬菜種植為基礎，借勢“互聯(lián)網(wǎng)+”，以現(xiàn)代農業(yè)科技為支撐，打造智慧高效葉菜種植基地；以耕地保護為目標，衍生高效稻米、四季時蔬為特色的綠色農產(chǎn)品種植；以村景融合為契機，整合農業(yè)種植和山水田園自然資源，打造現(xiàn)代農旅融合型產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃形成“兩園、一區(qū)、一基地”的產(chǎn)業(yè)布局結構。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：保留現(xiàn)狀惠澄大道、中惠大道等道路。

　　村莊內部主要道路：保留現(xiàn)狀秦林路等道路。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀楊西園文體中心、新時代文明實踐站等公共服務設施。規(guī)劃新增便民超市、郵政代收點、村史黨建館、小游園等設施。

　?。?）歷史文化保護傳承和風貌引導

　　對上鄉(xiāng)、孫當中、陳巷、高巷、張巷、張東、王巷、王莊巷、廟橋、花園里、沈巷村莊組團內街巷格局、傳統(tǒng)風貌建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護利用引導措施。

　　（8）村莊設計

　　對上鄉(xiāng)、孫當中、陳巷、高巷、張巷、張東、王巷、王莊巷、廟橋、花園里、沈巷村莊組團進行村莊設計。結合現(xiàn)狀和近期、遠期分階段實施計劃，規(guī)劃形成“一核、兩軸、三心、四組團、多節(jié)點”的空間結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局