由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)天授村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通過專家論證。并于2024年8月獲得市政府批準?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)天授村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至堰橋街道行政邊界，南至陡門村，西至五秦村，北至秦巷村、楊西園村，規(guī)劃面積約2.41平方公里(其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約1.09平方公里)。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南(2023年版)》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南(試行)》

　?。?）《惠山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃建設協(xié)調會議紀要》（惠政紀〔2022〕12號）

　　（5）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2022版)》

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標定位

　　規(guī)劃把天授村定位為高效農(nóng)業(yè)發(fā)展田園村、愛國德育弘揚文化村、鄉(xiāng)村振興示范樣板村。

　?。?）空間結構

　　規(guī)劃形成“一帶三軸、三片兩心”的空間結構。其中，“一帶”為錫澄運河濱水景觀風光帶；“三軸”為天授產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展軸、人文生活活力軸、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展軸；“三片”為高標準農(nóng)田示范區(qū)、樂活居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)；“兩心”為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園配套服務中心和村莊公服中心。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃內(nèi)容為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)及規(guī)定，確定農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間和建設空間相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃構建“2+1+1”的產(chǎn)業(yè)體系。深化落實惠山區(qū)葉菜產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐，發(fā)展綠色蔬菜、高效稻米產(chǎn)業(yè)。依托石塘灣產(chǎn)業(yè)園，打造集現(xiàn)代智慧物流、機械裝備、倉儲加工為一體的產(chǎn)業(yè)集群。以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目為契機，聯(lián)動李金鏞故居，稟賦葉菜優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，整合村莊居民點建設與鄉(xiāng)村田園風光自然要素，打造現(xiàn)代一二三產(chǎn)融合型產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃形成“兩核、三軸、四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局結構。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外交通：保留西石路、梅秦路、振石路等現(xiàn)狀道路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內(nèi)部主要道路。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀西石路與梅秦路交叉口的村委會、老年活動中心等行政村級配套設施。未來可結合農(nóng)房建設增加衛(wèi)生室（配建居家養(yǎng)老服務中心）、先鋒驛站（配建綜合性文化服務中心），增加體育健身設施和小游園。

　?。?）歷史文化保護傳承和風貌引導

　　應確保省級文物保護單位李金鏞故居的真實性和完整性，相關建設工程不得破壞文物保護單位的歷史風貌；對前朱巷、后朱巷居民點內(nèi)推薦歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護利用引導措施。

　?。?）村莊設計

　　對李巷里、天授街以及前朱巷、后朱巷、齊古旦兩處村莊組團進行村莊設計，結合現(xiàn)狀空間肌理和近期、遠期分階段實施計劃，其中李巷里、天授街規(guī)劃形成“一核、兩軸、三組團、多節(jié)點”的總體空間布局結構，前朱巷、后朱巷、齊古旦規(guī)劃形成“一核、一軸、兩帶、四組團、多節(jié)點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局