各區(qū)人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：

　　為落實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障土地征收工作順利進(jìn)行，根據(jù)《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)），結(jié)合市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，市政府決定重新公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)、無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)劃定為一個(gè)區(qū)片，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)為每畝6.5萬(wàn)元，土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝3.3萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)為每人3.2萬(wàn)元。

　　二、征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用，按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）、《無(wú)錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見(jiàn)》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）執(zhí)行。

　　四、征地補(bǔ)償安置工作關(guān)系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關(guān)單位要認(rèn)真做好征地補(bǔ)償工作，妥善解決征地實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。在征地批后實(shí)施時(shí)，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)余部分納入各區(qū)征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶(hù)，不足部分通過(guò)征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶(hù)統(tǒng)籌補(bǔ)齊，征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶(hù)具體資金籌措及操作使用辦法由各區(qū)人民政府、無(wú)錫經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)自行確定。

　　本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日?！稛o(wú)錫市人民政府關(guān)于公布無(wú)錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（錫政發(fā)〔2020〕32號(hào)）同時(shí)廢止。

　　無(wú)錫市人民政府

　　2023年12月29日

     （此件公開(kāi)發(fā)布）

來(lái)源：無(wú)錫市人民政府